- Desde 2021 aumentó el número de jóvenes con edad entre 25 y 35 años que accedieron a un crédito de vivienda
- Los mercados de valores, por ejemplo, pueden experimentar turbulencias, pero los bienes raíces tienden a mantenerse más estables a lo largo del tiempo
Agosto es el mes de la juventud, aquella etapa en que los sueños se transforman en metas, y en la que, sin lugar a dudas, uno de los pasos más emocionantes hacia la autonomía y la madurez, es hacerse de un primer departamento. Y si bien, el proceso de lograr una vida independiente, a través de una vivienda propia, implica una serie de desafíos o responsabilidades, también, en la actualidad, existen diversas opciones que son de utilidad para lograr el objetivo.
Tan solo de acuerdo con el Instituto Nacional del Fondo de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), desde el 2021 aumentó el número de jóvenes con edad entre 25 y 35 años que accedieron a un crédito de vivienda. Además, alrededor de un 60% de los interesados en obtener un préstamo son millenials, una tendencia que se prevé continuará en aumento los próximos años.
Aunado a ello, el 66% de esta generación prefiere tener una casa propia o departamento para habitar al momento de independizarse, mientras que el 15% piensa en adquirirlo para después rentarlo y así obtener ingresos, de acuerdo a la plataforma Inmuebles24. Razón por la cual Alejandro Blé, Gerente de Marketing de Coldwell Banker México, firma maestra inmobiliaria con presencia a nivel nacional enfocada en la venta, compra y renta de inmuebles residenciales, te comparte algunos tips que te ayudarán a llevar el proceso con confianza y éxito, si es que eres de los que están por materializar este importante paso.
Planifica tu presupuesto: Antes de lanzarte a la aventura, es crucial tener un manejo claro de tus finanzas. Para ello debes establecer un presupuesto realista que cubra gastos como depósitos, mensualidades, y en dado caso, cuotas de mantenimiento, que solicitan en algunos lugares. Considera también pagos de servicios públicos, alimentación u otros gastos esenciales que conlleva tu día a día.
Contempla un plan de ahorro: Nunca está demás tener un ‘colchoncito’ en caso de necesitar un dinero extra para casos de emergencia, como alguna remodelación que requiera tu nuevo hogar o la pérdida del empleo, en el peor de los casos. Para ello puedes revisar tus gastos mensuales y eliminar o reducir aquellos que no sean esenciales, y de esta forma poder redirigir dichos fondos a tu cuenta de ahorros. Recuerda que más vale estar prevenido para hacer frente a cualquier desafío, que comprometer tus finanzas a largo plazo.
Busca información y asesórate: Seguramente encontrarás muchas opciones de departamentos que se adecuen a lo que te interesa. Y cada rincón de nuestro país tiene su propio mercado, por lo que el acceso a la información será tu mejor aliado. Para ello, puedes investigar qué zonas se ajustan de acuerdo a la ubicación de tu lugar de trabajo o estudio, y la seguridad del área; además de comparar precios y servicios disponibles. Sin embargo, ya sea que elijas un departamento individual, compartido o amueblado, no olvides consultar páginas confiables, en donde puedas solicitar apoyo a expertos que te acompañen en el proceso.
Piensa en tus planes a futuro: Aunque las cosas pueden cambiar de un momento a otro, es crucial que consideres tus proyectos personales, con tu pareja, los laborales o incluso la posibilidad de cambiar de residencia. Lo importante es combinar las necesidades con tus deseos, para encontrar el sitio ideal que se adapte a tu estilo de vida y te permita crecer.
Tómalo con calma: Quizá encuentres departamentos llamativos que querrás comprar al momento, pero es importante que la zona te facilite realizar tus actividades, o permita que ahorres tiempo y dinero en movilidad. También toma en cuenta que el proceso de establecer tu propio espacio puede ser gradual, así que tampoco te sientas presionado para amueblar y decorar todo desde el primer momento. Adquiere elementos a medida que avanzas, para que tu nuevo hogar sea una expresión auténtica de tu personalidad.
Ahora que ya tienes esta información, con un poco de esfuerzo, compromiso y responsabilidad, seguramente podrás dejar el nido familiar, para dar este importante salto a tu independencia, al hacerte de tu primer departamento. Solamente recuerda que antes de emprender el vuelo, es importante que te acerques a expertos para que te guíen en el paso a paso del proceso, ayudándote a que la experiencia sea la mejor posible, sin poner en riesgo tu patrimonio.
